商品房订购书所交的定金能退吗？

你好，我们去看了一门面房，后来我老婆去付了诚意金，前几天我老婆又去把诚意金转为定购金，但是他们的定购书的标题是订购书用笔把订改为定，让我老婆按了手印的，然后也没有给我老婆说明定购书的内容等都是销售人员填写好后直接叫我老婆签字按手印的，等拿回家后我们一大家人拿来看发现这个门面房的公摊面积达到了50%，而且以前宣传说的和商管公司签订的租赁合同是按门面房的总价格，来计算租金的，现在是商管公司是按实际合同价格来计算（也就是优惠以后的价格），所以我们觉得不合算就想退了，但是销售人员说不能退，我想问像我们家这种情况，这定金能退吗？