律师们请进

6年前家里买个门面，租给一经营户，一直是他，去年合同到期重新签订了一份5年合同，2011年至2015年，现在才刚租一年。合同写的是暂定4万一年，注意：是暂定。但合同中并没有说明每年门面的租金递增方式，合同文字比较简单。现在周边门面都已经提价了，我也想把价格涨上去，该经营户不同意。我想咨询下，现在这情况，我能否不履行我的合同，单方面违约，或者要求对方涨价，如果对方不涨价，我就收回门面。
另请问：如果要走法律程序，大概的时间周期是多少，大概的费用是多少。谢谢！
感谢您在百忙之中解答我的疑问。再次先谢过。