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房产所有权咨询

福建－厦门 07-09 17:33 悬赏 0 发布者:樱樱@smm…… 给我留言回答:(10)

请问婚前我和老公合资交首付买了一套二手房当时由于办证方便只写了我老公的名字 09年6月买的房我们09年9月领的结婚证现在房产是不是只属于我老公一个人的财产呢

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全部答案

[福建-福州]
池建伟律师 VIP
电话：18750166550
16032积分

回复时间： 2012-07-09 18:29

物权上属于你老公，但是你可以主张所付款项。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4566682积分

回复时间： 2012-07-10 09:19

共同出资的为共有

[河南-平顶山]
马跃律师
18067积分

回复时间： 2012-07-09 17:34

如果有证据证明是双方共同购买，属于夫妻共同财产，否则，不是。

追问：

当时我买房时我妈妈给我汇款的凭证有保留这个可作为证据吗

回答：

可以。但是，汇给你之后，这部分钱用到哪了，是要证明的。
也即是，要有证据证明你出资。

追问：

那目前没有书面证据可以证明，但我老公他自己清楚是我们共同购买的，现在的方法是不是需要到公证处做一个公证呢（我们房产证原件在银行做抵押没办法取出加名，公证是否据有同样的法律效力呢）或者说还有什么更好的办法

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-09 19:05

从物权上属于你老公
你只能主张债权，建议现在加名字

[福建-福州]
林传雄律师
73933积分

回复时间： 2012-07-09 19:51

要收集相关证据证明。

[福建-厦门]
陈奇斌律师
46846积分

回复时间： 2012-07-09 20:23

物权上属于你老公，但是你可以主张所付款项。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-09 20:41

需要有出资的证明，否认恐怕只能认定为个人财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-10 10:42

表面上看属于婚前个人财产。

建议签署财产协议，对房产的归属作出约定。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-10 11:08

是的；
除非有相反证据

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-10 14:35

房产证登记的是他的名字，形式上属于他的房产，但你可提出相关的出资证明，证明其为2人的共同财产，有需要可来电咨询。

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