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我是1年多前和老婆离婚我是上海市居民户口.现在哪里要动迁.哪里是农村宅基地.

07-09 21:57 悬赏 5 发布者:bb601 给我留言地区:上海－徐汇区回答:(2)

我是1年多前和老婆离婚我是上海市居民户口.现在我老婆的地方要动迁了.他们家的房子是农村宅基地..我和老婆是协议离婚的.她同意给我25平方米.现在动迁的人说我只能拿到25平方米动迁补偿钱.房子我没有的.只能拿动迁安装费.我户口是和我前老婆分开的.房子她父亲同意给我25平方米.当时我们村里个人领导在现场做记录的.我前老婆和她父亲.还有我都签字的.我在2010年10月29日和一个外地女人结婚了.我和她都没有工作.我是吃低保的.我们这里动迁是在徐汇区徐浦大桥下东湾村小宅基3号.请问大律师他们这样做合理吗.我在动迁的地方户口在里面住有19年了！！！！我能得到你帮助吗

问题补充：

我是1年多前和老婆离婚我是上海市居民户口.现在我老婆的地方要动迁了.他们家的房子是农村宅基地..我和老婆是协议离婚的.她同意给我25平方米.现在动迁的人说我只能拿到25平方米动迁补偿钱.房子我没有的.只能拿动迁安置费.我户口是和我前老婆分开的.我现在户口就是在动迁的所在地里的已经有19年.房子她父亲同意给我25平方米.当时我们村里个人领导在现场做记录的.我前老婆和她父亲.还有我都签字的.我在2010年10月29日和一个外地女人结婚了.我和她都没有工作.我是吃低保的.我们这里动迁是在徐汇区徐浦大桥下东湾村小宅基3号.请问大律师他们这样做合理吗.我在动迁的地方户口在里面住有19年了！！！！我能得到你帮助吗

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回复时间：2012年07月10日 05时43分

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

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谢谢大律师

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