你好，请问我两星期前，通过中介买了套二手房，签了合同，并且也交了一万元定金

你好，请问我两星期前，通过中介买了套二手房，签了合同，并且也交了一万元定金，当时看房子和签合同时间不到一天，就把事情办了，其中有些事情我之前都不知道，现在知道了原来这个小区的房子没盖成功，开发商就跑了，在那买房子的户主只有房产证，没有土地证，就房产证也是今年才拿到手，但是土地证依然没有，不过说我现在买房主的房子可以过户，但是到时候拿的不是房产证，是不动产权证，这样我担心如果我现在买了这房子，过几年我再想卖，是不是就卖不了。因为我过户时候没有土地证，所以现在我后悔不想要房子了。中介叫我承担责任，不但定金没有，还要我再给五万元的毁约金。请问我应该怎么办？