你好，我有套单位房改房，现在出售签合同办手续时，中介告诉我得让共有人

你好，我有套单位房改房，现在出售签合同办手续时，中介告诉我得让共有人，我前妻来签字，说房管局档案上她是共有人。我和前妻是二婚，现在已经离婚十多年，当初离婚时协议上说明谁的财产归谁，因为房子是家里给老人出钱买的，加上房产证上是我个人的名字，因不知道还有个共有人，所以没办理过户手续。现在我让前妻去签字，她要求分一半，不然不签，这种情况我该怎么最快能办理过户手续？现在买方急着过户，因为孩子要上学。