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房屋纠纷！
天津－河东区 07-11 15:53 悬赏 10 发布者:g28540…… 给我留言 回答:(7) 律师您好！
现在有一套房屋，是我父亲生前所买，不过由于当时我父亲正在监狱服刑，没有身份证和户口簿，我当时未成年，母亲死的也早，于是我父亲与我的姑姑约定，由我父亲付房款，借用我姑姑的身份证办理相关手续。现在我父母双亡，我已到了该结婚的年龄，可是我姑姑不把房子还给我，特意找您咨询一下。
我现在手里有我另外两个姑姑的证词，还是我父亲生前好友的证词，都能证明房子是我父亲生前买的，还有我父亲在监狱期间写的书信，里面也有提到房子的事情，现在我很需要您的帮助。麻烦了
现在有一套房屋，是我父亲生前所买，不过由于当时我父亲正在监狱服刑，没有身份证和户口簿，我当时未成年，母亲死的也早，于是我父亲与我的姑姑约定，由我父亲付房款，借用我姑姑的身份证办理相关手续。现在我父母双亡，我已到了该结婚的年龄，可是我姑姑不把房子还给我，特意找您咨询一下。
我现在手里有我另外两个姑姑的证词，还是我父亲生前好友的证词，都能证明房子是我父亲生前买的，还有我父亲在监狱期间写的书信，里面也有提到房子的事情，现在我很需要您的帮助。麻烦了
问题补充：
还有一点 这个房子是我父亲与一女的一同购买，这个女的是我父亲在我母亲逝世后找的.她现在也可以出庭作证，现在还有他俩当时的通信。
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全部答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1193956积分
回复时间： 2012-07-11 15:54
收据证据，可以诉讼确权。
追问：
麻烦您！ 还可以收集什么的证据？
回答：
购房的相关材料。
追问：
95年买的了 我们双方都没有这些东西了
回答：
可以提供证人证言。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555359积分
回复时间： 2012-07-11 20:11
收集这些证据向法院起诉确权
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278283积分
回复时间： 2012-07-12 07:43
起诉确权
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 28134积分
回复时间： 2012-07-11 16:09
现在房子的产权证登记是谁？你要明确这点，你可以收集证据起诉你姑姑要求确权，要求对方返还房屋。
追问：
现在房产证的名字是我姑姑的
回答：
那么就要起诉对方要求返还房屋了，建议您来电咨询，你手里有什么有力的证据吗，比如缴房款时是用的谁的账号，或者你姑姑和你父亲的通信等等。
追问：
有我另外两个姑姑的证词，还有我父亲生前好友的证词。房子是95年买的了，那阵是一次性付款 ，是我父亲与李丽一同去购买的.我大姑没有去，只是用了她的身份证
回答：
有这样的证据法院基本是可以立案受理，但是具体诉讼还是有难度的，建议您到所里面谈。
追问：
还有房子花了多少钱 当时是多少钱一平米 给没给优惠 怎么付的款 我都知道 而我姑姑不知道 还有现在这个房子就我自己在住，我姑姑他们已经迁走了，您想如果是我姑姑买的 他会这么好心让我自己住么？现在户口本上我是户主
回答：
这些都可以在法庭上举证，但是前提是你先起诉，所以你应当准备材料诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-11 16:36
需要确认房子是你父亲购买的，你父亲和你姑姑的约定等证据。
追问：
有我另外两个姑姑的证词，还有我父亲生前好友的证词。房子是95年买的了，那阵是一次性付款 ，是我父亲与李丽一同去购买的.我大姑没有去，只是用了她的身份证
这样可以证明是我父亲买的么？李丽这个人现在与我还有联系
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-11 21:46
房屋所有权以产权登记为准，除非有足够证据证明产权登记与实际所有人不一致。而紧靠你所说的几名有利害关系人的证言显然无法确认房屋属你父亲所有
追问：
那什么是足够的证据
回答：
有你父亲与你姑姑约定该房屋虽登记在姑姑名下，但实际所有人是你父亲的协议，并双方自愿签字。或有你父亲出资的证明并辅以能够证明其出资行为是为取得房屋所有权而非借款或赠与行为的相关证据。类似此类证据才足以证明房屋实际所有人与产权登记非同一人
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-12 09:18
起诉确权。
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