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离婚房子问题

江苏－南通 07-11 16:24 悬赏 0 发布者:xjbzmh 给我留言回答:(5)

律师你好：
我是女方，农村盖的房子，地基是拆掉我父亲的房子盖得，没有房产证，只有地基批复，上面的名字是我和我父亲的，现在我父母和我住在一块，和男方有感情矛盾离婚，
1、可以协议把房子给女儿吗（女儿14周岁,女儿跟我过），没有房产证可以过户吗，假如没有过户，只是协议把房子给女儿并且到公证处公证之后有法律效力吗，
2、公证之后男方可以住这房子吗，特别是男方再婚之后。求各位律师帮帮忙
3、还有可以让男方给小孩的抚养费到大学毕业吗（大学毕业小孩成年了）

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[浙江-金华]
罗钟亮律师 VIP
电话：13676811945
222611积分

回复时间： 2012-07-11 16:40

没有房产证不可以过户，建议委托律师协议清楚，其他事情都可以约定

追问：

罗律师你好：
房子是婚后拆掉了女方父母的房子盖得，想问假如离婚，女方父母可以分得房子吗，能分多少？

回答：

要根据是否违章建筑等情况而定，但内部可以协议约定，具体联系律师代书，你们自己向怎么操作，想怎么约定

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4551683积分

回复时间： 2012-07-11 20:46

1、婚后的房屋，有你的名字，就有男方的份额；
2、需要男方同意；

追问：

陈律师你好：
房子是婚后拆掉了女方父母的房子盖得，想问假如离婚，女方父母可以分得房子吗，能分多少？

回答：

可以分，未约定份额的，一般按人数平分

追问：

再麻烦您一下约定份额具体是指？
谢谢您

回答：

双方可以约定共有的份额

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-11 16:45

你好：婚后夫妻共同财产一人一半分割

追问：

赵律师你好：
房子是婚后拆掉了女方父母的房子盖得，想问假如离婚，女方父母可以分得房子吗，能分多少？

回答：

你好：均分

[浙江-金华]
冯晓庆律师
39积分

回复时间： 2012-07-11 17:03

明确下，房子是结婚前还是结婚后盖的？
如果是结婚前盖的，男方没有产权，女方可以要求男方搬离的，他无权居住，由你和父亲处置。
如果是结婚后盖的，农村的集体土地使用权是归你和父亲所有，房子就要看男方有没有出资建造了，没有出资的，是你的个人财产；有出资的，按照出资份额按份共有。
1、你们协议离婚的，是可以在协议书中写明，房子归女儿所有，但是，没有房产证，是不能过户的。
2、抚养费可以要求男方支付至女儿独立生活为止的（包括成年后的上大学期间）。

追问：

冯律师你好：
房子是婚后拆掉了女方父母的房子盖得，想问假如离婚，女方父母可以分得房子吗，能分多少？