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房产分配
江西－南昌市 07-11 17:48 悬赏 0 发布者:tg9911…… 给我留言 回答:(1) 我家有兄弟二人，父母以他们的名义按揭了一套130平方的房子，并由父母交房贷，房贷总共15年，由于买房子的时候我已经工作，房子在首付的时候我出了一部分钱，弟弟刚刚毕业，没有出钱。然后父母把房子装修好，一家人入住后，我结婚后父母提出要我交房贷，从我接手时交房贷父母已经交了3年半，我现在交了2年半，最近父母提出来把财产分配一下，二兄弟各一半，请问一下律师怎样分才是公平、合理的？
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回复时间： 2012-07-12 09:31
房子是的所有权是属于你父母的，所以他们有权利平均分配，但是因为之前你是有交房贷的，所以可以要求先把你的房贷归还给你，过失在分配的时候多分给你作为补偿。
追问：
我对房子有投入资金，如果只从房子的总价减除我所投入的资金，再平分的话，我的资金投入不是没有一点回报？
回答：
这个分配是按照房子的总价来计算的，房子涨价，按你投进去的比例先把你投进去的还给你，然后再分配。
追问：
父母以前买这房子24万，本来是父母按揭15年完,从2009年父母要我交房贷,到现在我对房子陆续投入了5万交房贷，现在这房子大概54万.请问律师:如果现在二兄弟平分这房子，应该怎么分才公平合理?
回答：
首先你们可以协商解决，协商不成的，就按照现在的房价和你实际的出资比例来计算就行了。
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