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我是邢台威县赵七里村的,我们这里正在搞拆迁,在我们没有达成协议的情况下
河北-邢台 04-25 11:18 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 我是邢台威县赵七里村的,我们这里正在搞拆迁,在我们没有达成协议的情况下,开发商把我的房子周围挖了一道沟让我出进困难,请问我怎样维护我的权益。如果强拆我们也没办法吗?我有宅基证。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2017-04-25 12:01
您好!
没有签订拆迁协议的情况下,不能强制拆迁。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
没有签订拆迁协议的情况下,不能强制拆迁。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2017-04-25 15:44
不能强制拆迁。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-04-25 16:41
您好!根据你的描述,开发商的行为对你们已经构成侵权,如果具备相关证据,可以诉讼要求对方排除妨害。对于拆迁补偿问题,建议先协商,协商不成的,可以诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-04-26 08:35
可以通过法律途径解决
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- 律师你好,我们这里政府搞拆迁,于2015年全村搬迁,我们未与政府达成 5个回答0
- 律师你好,我们这里政府搞拆迁,于2015年全村搬迁,我们未与政府达成 1个回答0
- 你好,是这样的我这里是安徽广德因建高铁拆迁,政府没有说明情况就叫 4个回答0
- 目前正在拆迁,原承租人去世后没有承租人,由于家庭内部矛盾无法达成 5个回答0
- 我家是开农家乐的,现在要征用土地要拆,因现在没有达成协议,他们就 1个回答0
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