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借款以房产抵押应该注意什么
四川 04-25 14:49 悬赏 0 发布者:烟火寂寥花易…… 给我留言 回答:(7) 请问各位律师，我借了10万块钱给朋友并在借款书上注明利息1万借款期限一年，然到期后朋友以周转困难为由又推迟了一年，前几天已到期，经协商于今年12月31日还本付息并有书面承诺，注明如到期后未还款以一处房产为抵押并未抵押登记，请问我是否有权到期处理此房产，或是否用法律途径可保证合法权益？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083649积分
回复时间： 2017-04-25 14:52
起诉处理。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4545479积分
回复时间： 2017-04-25 15:21
搜索范本，根据自己的实际情况修改，或直接委托律.师处理
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-25 14:51
不能的，只能通过诉讼主张，你享有该房屋的优先权。
而且建议你做抵押登记
否则的话，你的抵押权不能对抗第三人。
而且建议你做抵押登记
否则的话，你的抵押权不能对抗第三人。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-25 14:53
不能，你对此房产有优先权。到期可以诉讼主张实现权利
- [河南-郑州]
- 李渊律师
- 69积分
回复时间： 2017-04-25 14:58
房产抵押需办理抵押权登记，如未登记不享有优先受偿权
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间： 2017-04-25 15:03
最好登记，可以起诉拍卖。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-25 15:06
不能的
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