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律师您好!请问我家的门店要拆迁,租客有我门店的营业执照,补偿
北京 04-26 05:38 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 律师您好!请问我家的门店要拆迁,租客有我门店的营业执照,补偿时有我的份额吗?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2017-04-26 07:32
可以要求分割
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2017-04-26 08:45
您好,可以主张适当份额!
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2017-04-26 10:01
您好!
实际经营人可以主张商业用房的补偿。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
实际经营人可以主张商业用房的补偿。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454513积分
回复时间: 2017-04-26 07:43
您好,建议要求分割
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2017-04-26 08:32
你好!
要看拆迁协议、拆迁政策等判断;
我正在代理房屋拆迁纠纷的案件,可以看我的案例;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
要看拆迁协议、拆迁政策等判断;
我正在代理房屋拆迁纠纷的案件,可以看我的案例;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-04-26 09:32
您好!如果是你的营业执照,也在经营的,一般会有停业损失、搬迁费等补偿。如果是别人在用你的营业执照,可能营业方面的补偿会给实际经营人,你们。如果租客在经营,但没营业执照;你有营业执照,但未经营,这样你们谁都是没有补偿的。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2017-04-26 11:46
要看拆迁补偿的具体政策
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间: 2017-04-27 09:32
可以要求分割
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