家庭财产的转让问题.

你好,这个事件是家庭房屋转让的问题.我的家庭不太和谐.父亲是再婚.后母对方有一个哥,哥已经结婚现在有一个女儿.后母有一套房子{房产证是母亲的}.这套房子名义上说是我哥的.他们想要买新房子而要将这套旧房子转卖.向我和父亲提出8万元的转让费用.由于我和父亲的经济条件不好,于是打算买下这个二手房.准备先付7万,后续一万年底还清.让其写了一个协议,内容大致为转让后此房过户给我,母亲和哥对此房再没有任何关系..然后在给钱时补充一个收条.
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这样的家庭内部转让财产..我总感觉怪怪的.这本身看就完全是两家人了.但是又有个家庭内部的关系.在法律上有什么特别要求嘛.这样的协议有效嘛?
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我哥和嫂子的关系也很紧张,一切都是嫂子在背后要求...经常和哥闹离婚..而且要求新房子要写她的名字.我好害怕其中有什么特别的企图...如果房产证写嫂子的名字,万一离婚房子的归属对我哥有什么损失?会不会划给有女儿的嫂子?那我哥会不会又以家庭成员的身份索回这套转让的旧房子的继承权?
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我很迷惘..希望律师能给我分析一下情况.我该如何接受这套房子才不被欺骗.能让我安心的住下来.