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老家集体搬迁住房问题咨询
山东-临沂 04-27 10:22 悬赏 25 发布者:a92950…… 给我留言 回答:(1) 您好,各位老师,
我有点问题想要咨询一下。我们老家可能要打算集体搬迁,但是我家户口已经迁出了老家,按在别的省份了,我现在有几个问题希望能得到各位老师的帮助。
1、要是他们按着人头补偿的话,像我们这种户口迁出了的有没有其他像对应的补偿办法
2、要是按着面积补偿的话,像我们这种户口迁出了的是不是就没有什么影响了,
3、像我家这种户口迁出了的,是不是只能得到经济补偿,新规划的房子是不是就不会在分给我们家了。
这几个问题希望得到老师们的帮助 谢谢了!!
我有点问题想要咨询一下。我们老家可能要打算集体搬迁,但是我家户口已经迁出了老家,按在别的省份了,我现在有几个问题希望能得到各位老师的帮助。
1、要是他们按着人头补偿的话,像我们这种户口迁出了的有没有其他像对应的补偿办法
2、要是按着面积补偿的话,像我们这种户口迁出了的是不是就没有什么影响了,
3、像我家这种户口迁出了的,是不是只能得到经济补偿,新规划的房子是不是就不会在分给我们家了。
这几个问题希望得到老师们的帮助 谢谢了!!
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回复时间: 2017-04-27 14:34
您好!
要结合拆迁政策确定可以享受的拆迁待遇。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
要结合拆迁政策确定可以享受的拆迁待遇。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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追问:
我问的和你答的也不是y一回事啊。
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