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房子产权问题
北京－东城区 07-13 23:56 悬赏 0 发布者:questi…… 给我留言 回答:(10) 您好，我和妻子婚后与岳父岳母共同出资购买一套房屋，其中我们夫妻出资40万元，岳父岳母出资60万元，房子产权登记在岳父岳母名下，请问（1）如果我们夫妻如果离婚，房子没有升值，我个人能否得到20万元，或者如果房子存在升值，我能否得到房价20%的资金？（2）如果我们夫妻没有离婚，我个人出现身亡，我的父母，妻子，子女是否参与我出资的20万元的遗产分割？或者如果房子升值，我的父母，妻子，子女是否参与房价20%的资金的遗产分割？（3）我的妻子还有一个弟弟，岳父岳母去世后，房屋作为遗产，是否是先把房屋评估价格40%的分割给我们夫妻，然后再把剩余的60%作为遗产进行分割？
问题补充：
(4)如果岳父岳母去世前有遗嘱，房子留给我妻子的弟弟，那我们夫妻出资的房产的40%的资金能否追回？(5)如果岳父岳母去世前有遗嘱，房子留给我妻子和他的弟弟，那我个人能否拥有评估房子价格的20%的资金？谢谢了！
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4548897积分
回复时间： 2012-07-14 08:08
1、共同出资购买的，房屋为你两家共有，按出资比例分。
2、房产中归你的部分由你的父母、妻子、子女继承。
3、是的。
4、可主张共有，她父母的份额按遗嘱执行，她父母遗嘱不能处分你们的房产份额；
5、不影响你拥有。
2、房产中归你的部分由你的父母、妻子、子女继承。
3、是的。
4、可主张共有，她父母的份额按遗嘱执行，她父母遗嘱不能处分你们的房产份额；
5、不影响你拥有。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-07-14 08:05
你的问题关键是要看你能否掌握你出资的证据，建议您找律师面谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-14 09:15
共同出资购买为共有，按出资比例分;属于你的财产由你的父母、妻子、子女继承；是的；可主张共有，她父母的份额按遗嘱执行，她父母遗嘱不能处分你们的房产份额；不影响你拥有。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-14 09:35
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-07-14 10:33
可以主张按出资比例分。
不影响你拥有。
不影响你拥有。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-14 12:30
首先该房产登记在你岳父母名下，那么他们享有所有权，因为你前期对该房子有投入，离婚时可以要求相应的补偿。
可以，依据继承顺序获得相应的继承利益。
是的。
可以要求补偿。
可以要求。
可以，依据继承顺序获得相应的继承利益。
是的。
可以要求补偿。
可以要求。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-07-14 12:50
你的问题关键是要看你能否掌握你出资的证据，建议您找律师面谈
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2012-07-14 14:29
你好，详情可来电咨询或到律师所面谈。
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间： 2012-07-14 15:10
对你来说风险很大，建议来电详谈
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-07-14 16:28
房屋已产权登记为准，登记在你岳父母名下就属于他们的财产，你们的投资只能要求返还，建议变更产权登记，你们作为共有人，并约定清楚比例。
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