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我是商业房屋产权拥有者，承租房屋者由于经营不善，所经营的项目面临倒闭
陕西－延安 05-03 23:16 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 我是商业房屋产权拥有者，承租房屋者由于经营不善，所经营的项目面临倒闭，已开始处理货品，即将搬离，这时，政府忽然贴出拆迁公告，房屋被划入拆迁范围，承租者因此拒不搬离，强占房屋半年之久，并将我方起诉至当地地方法院，提出巨额赔偿金额无理要求，双方签订合同中明确有如遇政府拆迁，承租人无偿搬离，请问我该如何维护合法权益，并让承租人承担我方的（被拆迁人）经济损失及与政府签订拆迁合同的违约金等
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- [陕西-西安]
- 罗思茹律师
- 4898积分
回复时间： 2017-05-03 23:19
你好，建议向法院起诉要求赔偿损失。
追问：
请问我方一审的胜率有多大，是要一审判决完后再由我方起诉么？
回答：
合同约定很明确，法院一般会支持你的诉讼请求。
回答：
在对方诉讼的时候，你们可以提出反请求，要求对方搬离承租房屋，并承担违约责任。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2017-05-03 23:28
有约定的，按约定处理。
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