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卖房定金只打了一个收条定金可以退给买方吗

黑龙江－哈尔滨 07-15 16:11 悬赏 0 发布者:孙霞123 给我留言回答:(2)

卖房定金只打了一个收条约定购买日期后到了时间买方不买了定金可以不退给买方吗？法律上对在购买前只有双方只在收条上协议买方交了2万元定金约定几日后要一次性交情房款办理过户手续现在买方不买了

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回复时间： 2012-07-15 16:13

如果买方违约，可不退还定金。如果卖方违约，需要双倍返还定金

追问：

您好何律师关键是我只有给她打了一个收条内容是我收到某某购房定金2万元，某某要在几日后一次性把余款交清我负责办理过户没有写如果交易不成 (是我卖房方的原因双倍退如果买房违约不退定金) 的字样我可以不退给她吗
这样的收条在法律上可以维护我吗

回答：

是买方违约了，你可以不退还定金。你放心吧

回复时间： 2012-07-16 08:15

您好，根据您的叙述，你们平等协商双方自愿情况下签订的买卖合同，是受法律保护的，应该得到履行，对方无故不履行合同，属于违约行为，那么在法律上，您所收取的定金不需要返还。如果需要法律帮助，可以电话联系。

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