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父亲去世，母亲即将再婚，父母的房子应该如何处理？（女儿提问）

黑龙江－哈尔滨 05-04 14:35 悬赏 0 发布者:小满给我留言回答:(8)

父亲去世时爷爷奶奶早已去世，母亲今年可能再婚，最为女儿如何保障母女二人对房产的权益

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2017-05-04 16:12

需要母亲提前立遗嘱

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
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回复时间： 2017-05-04 16:42

你好，在我国，遗产继承的方式分为如下四种：

　　(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。

　　(2)遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。

　　(3)遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

　　(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。

　　如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
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回复时间： 2017-05-04 16:43

你好，法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。
　　《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：
　　第一顺序：配偶、子女、父母;
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2017-05-04 14:38

依法继承

追问：

请问需要母亲提前立遗嘱吗？待百年之后房屋归属女儿所有。担心母亲再婚后房屋归属配偶一半。不知道在婚前母亲的房屋会不会被后老伴占去一半

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
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回复时间： 2017-05-04 14:40

你好，可以继承

追问：

请问是继承费用少还是过户费用少，分别是多少？

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2017-05-04 14:56

如果是你父母的夫妻共同财产，那么即便你母亲再婚也不会改变房产的性质，房产仍然是你母亲的个人婚前财产，你也可以要求遗产分割，把属于你的那部分要出来。

追问：

请问需要母亲提前立遗嘱吗？待百年之后房屋归属女儿所有。请问是继承费用少还是过户费用少，分别是多少？谢谢

回答：

可以立遗嘱，具体费用可以去产权部门咨询

[辽宁-沈阳]
110网律师
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回复时间： 2017-05-04 16:47

你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2017-05-04 16:57

你好，1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。

3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

4、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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