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拆迁解危诉求
江苏-南通 05-05 17:32 悬赏 0 发布者:田心过 给我留言 回答:(1) 法律咨询服务律师您好!
我家目前遭遇拆迁解危,镇政府说我所在楼房属于危房,要拆了建2栋高楼,东边一栋3层以上安置拆迁户,西边一栋建开发商的商品房。给业主的补偿条款基本和其他地块拆迁一样,用的工作人员也是一样的,所不同的地方是我们业主每平方米要交给政府1180元(以3层为例)说是产权置换,还有就是所有业主必须等建新房,不得像其他地块拆迁一样有房屋置换等其他选择。
我是一个特殊的家庭,我丈夫于1995年在交通局其下的海轮因公殉职,当时交通局给6万多补偿,协议写明今后我的家庭如有困难单位会帮助我们,具体细化到公公婆婆如生病,医药费报销比其他职工高15%(那时医保凭发票报销)公公婆婆如住院单位派人护理。不久我又经历了下岗,22年来大大小小的困难我从没找过交通局,特别是近几年公公婆婆多次住院都是我一个人默默照料,一个人抚养小孩,还要照看老人,我从不轻易给政府给别人添麻烦,这次我实在扛不住了。
我公公90岁高龄,身患高血糖心衰贫血肾囊肿肝积液等多种疾病,婆婆高血压高血脂,二老怕等不到房子建成的那天,(拆迁公司说3年,实际上这边大多数5到6年甚至更多)老人是文盲,也不会按电梯,老人的心愿是在不多的余生能在属于自己的家寿终正寝。二老唯一的儿子是1963年以后出生的,也符合国家计划生育相关失独补助政策,所以我诉求在附近置换房子,二手房也可,(事实上附近有一层适合老人居住的房子)期望政府协调相关部门给予帮助,让老人安居安心,也让我们中华民族尊老爱幼的传统美德发扬光大!可以吗?
我家目前遭遇拆迁解危,镇政府说我所在楼房属于危房,要拆了建2栋高楼,东边一栋3层以上安置拆迁户,西边一栋建开发商的商品房。给业主的补偿条款基本和其他地块拆迁一样,用的工作人员也是一样的,所不同的地方是我们业主每平方米要交给政府1180元(以3层为例)说是产权置换,还有就是所有业主必须等建新房,不得像其他地块拆迁一样有房屋置换等其他选择。
我是一个特殊的家庭,我丈夫于1995年在交通局其下的海轮因公殉职,当时交通局给6万多补偿,协议写明今后我的家庭如有困难单位会帮助我们,具体细化到公公婆婆如生病,医药费报销比其他职工高15%(那时医保凭发票报销)公公婆婆如住院单位派人护理。不久我又经历了下岗,22年来大大小小的困难我从没找过交通局,特别是近几年公公婆婆多次住院都是我一个人默默照料,一个人抚养小孩,还要照看老人,我从不轻易给政府给别人添麻烦,这次我实在扛不住了。
我公公90岁高龄,身患高血糖心衰贫血肾囊肿肝积液等多种疾病,婆婆高血压高血脂,二老怕等不到房子建成的那天,(拆迁公司说3年,实际上这边大多数5到6年甚至更多)老人是文盲,也不会按电梯,老人的心愿是在不多的余生能在属于自己的家寿终正寝。二老唯一的儿子是1963年以后出生的,也符合国家计划生育相关失独补助政策,所以我诉求在附近置换房子,二手房也可,(事实上附近有一层适合老人居住的房子)期望政府协调相关部门给予帮助,让老人安居安心,也让我们中华民族尊老爱幼的传统美德发扬光大!可以吗?
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回复时间: 2017-05-09 13:50
您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
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