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您好，我租房子租的是二手房东的，因为热水器有问题房东要求不让使用
上海 05-07 09:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 您好，我租房子租的是二手房东的，因为热水器有问题房东要求不让使用，我想提前解除合同，但是房东要求必须租到月底，我想问一下我提前解除的话需要缴纳违约金吗？合同上并没有说提前解除要缴纳违约金。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2017-05-07 10:07
有权单方解除，并索赔
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2017-05-07 10:45
根据租房合同起诉
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-05-07 10:45
如果对方不进行维修 你可要求解除合同 不用承担违约责任
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2017-05-07 10:58
对方不维修可以主张解除合同。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
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回复时间： 2017-05-07 13:36
对方不维修影响使用的，可以主张解除合同。协商不成，可以通过法律途径解决，可来电详细法律咨询。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2017-05-07 17:31
没有违约金约定，可以就损失提出赔偿，未到期解约的，一般重新招租会有一至三个月的空窗期，租金损失，法院酌定还是会支持的。
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