请求法律援助

本人在建房过程中有位朋友帮助借了一笔资金用做完成房屋的承建这笔资金（前后从银行汇款有71万）在建房过程结束以后因为种种原因，本来原定的还款计划被打乱，用做准备归还这笔资金的房屋不能出售税现成资金偿还借款，因为这笔资金那朋友是瞒着她老公借出的，当朋友的老公发觉以后，本人主动的联系他，并且把自己的难处实际的讲出让他能理解，并且邀请他们夫妻来当地现场考证，当他们夫妻来到当地的现场考证后，也看出房屋不销售的重大商机，朋友的老公以借款要清楚，把已经打好的还款协议书拿出让我签字（因为是来往资金，本来没有任何借据，本人因为想到他们夫妻对自己的帮助，这大笔款项主动的打出八十万的借条，其中多出的9万是承担的这笔资金的利息，为了证明自己有能力去偿还这笔欠款，朋友的老公把我名下的三间铺面的房产证（当地市值60万）四套房产（当地市值80多万）做为抵押，把这些房产只做价为100万，因为他们夫妻是外地人，又一直声称不会占有这些房产，需要用一些法律程序来保护他们的资金，（私下我这朋友说因为帮助我借钱，他们夫妻的关系已经很紧张，希望我能大度一些不要计较小节，说这些房产只是他们拿着给我一年的时间去偿还他们的借款，绝对不会私自转让这些房产，说算是回报她，求我签他们定好的还款协议，并且还说为了让她老公不追求，要我把房产过户过他们，我一时冲动，又带着感恩的心态，答应了她 的要求，在房产交易所登记以后，他们夫妻就回去了，因为别人的提醒房产过户房产就成为了他们的合法产权，和我从法律上没有任何关系了，我把140万的财产不是用做的是抵押，而是在买卖，如果别人有别的企图，我到时没有任何法律依据来证明这是我的财产，我在他们离开以后，他们承诺的100万抵押这些房产，还用借给我的20万一直没有收到，并且他们还把更多的事项推到我身上，什么房产过户涉及到的，费用，房屋买卖契税，这样一来办理是我这资金上举步为坚的状况，更让我难应对，我在这时候以过户费用实在太大，而他们也没有拿钱去开支，我的情况实在是为难，我要求用这些房产去办理抵押公正，或者是房屋他项权证，朋友的老公一口拒绝，坚持要过户，我这时候感觉到他们的心态不是我对他们的债务关系了，他们是想拿走这些房产，在这时候，我把在房产交易所登记了，没有去交契税，没有办理过户手续的房产证明，压在房产交所，并且我个人写了份声明，因为他们夫妻没有把房产过户登记上写的100万里扣出我打借条的80万还多的20万给我，我宣布登记的文件做废，我和他们只有债务关系，没有房屋买卖关系，并且在以后的几个月里，我没有去挪动这些房产证件，因为我知道房屋在没有过户时候，永远是房屋产权房产证上我的合法财产，而他们夫妻用各种方式想来私下把房产过户成他们的名字，最后因为我拒绝任何他们的口头承诺，我只承认我和他们的债务关系，并且我称欠钱我绝对不会拖延，但是任何别的企图那是一种侵占，最后他们夫妻拿这一份所谓的还款协议（我本人没有见过，两份都在他们手上，而且这份还款协议还是法院的在发通告时带给我的，上面的条款太多的矛盾，例如他们是甲方，我乙方要负责把这些房产全部过户他们名下，并且所有的费用还是我出，写的最大的是100万的房产，作为是二手房屋交易契税就算为百分之三或者是一点五，也是3万或者是一万五，他们把契税都在上面写的清楚的了，是8000，就这都是房屋交易时候不可能去完成的事项，并且就他们夫妻对这件事花费的心机，这大数目的还款协议，他们不要求公正或者要第三人在场证明吗，他们以这份还款协议是我签的，在法院告我，不是偿还他们的借款，而是要法院强制执行，把房产收到他们名下，请问这里的律师朋友，一，房产证没有过户，房产能算是他们的吗？二，那份还款协议一式两份全部出自他们手中，连他们交给法院带给我的那份，我都是第一次看见，没有任何证人，没有指印，只有一个看似是我名字的两个签字，两页还款协议书上，第一页上的签字和第二页上的签字完全看不象我写的，而还款协议根本就不是一种双方平等，都同意的文字，我应该怎么去面对这份还款协议？谢谢大家，我在线等答案！