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房屋漏水
辽宁－抚顺 07-17 10:10 悬赏 20 发布者:qqfeng 给我留言 回答:(1) 我家2009年入住新房，住5楼窗户上面是六楼露台，六楼业主有像瓷砖，当年房屋就有漏水现象，一直向物业报修至今也未修好，现在物业不给修了，原因是六楼业主不叫修了，六楼业主说修可以不过要求恢复原状，六楼露台有像瓷砖，物业不肯，现在我家依然漏水，现在怎么办？我是不是应该起诉物业或六楼业主，请帮助解答下，谢谢
问题补充：
六楼露台镶瓷砖了，防水的话就会破坏，六楼业主让物业给从新镶上瓷砖，否则就不叫防水
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全部答案
回复时间： 2012-07-17 14:31
不所说的六楼业主有像瓷砖是什么意思？
追问：
六楼露台装修了，镶的瓷砖，物业要在瓷砖上刷防水胶，六楼不让，说刷上胶瓷砖会变黑。要求物业恢复，物业不肯，漏水问题解决不了，
回答：
现在不可以确定漏水是否跟六楼有关系呢？
追问：
现在到底是那漏水，无法确定，物业也说不清，只能一个一个拍擦，外墙都防水了，可还是漏水，现在查内墙，因为六楼有镶瓷砖，所以不叫物业刷防水胶，物业现在不管了 ，我是否起诉物业。
回答：
那你就起诉楼上的业主和物业。
追问：
我能打赢这官司吗？费用要多少，如请律师等费用。还能有其他解决漏水问题，的办法吗？
回答：
其他解决就是你们商量解决，现在很明显的是不可行的，只有是打官司了，官司是够能赢是要看你的证据的，诉讼费用是按在你的诉讼标的额来计算的，律师费也是按照比例来收取的。
追问：
如果打官司，一般我都需要准备什么证据？法院一般要多长时间能受理，如果法院一直不受理我该怎么办？像我这官司一般都需要多少费用呢？给我个大概数目。
回答：
证据比如漏水到你家的照片等。一般起诉到法院应该是7日之内就会知道是否受理，或是当场决定是否受理。不知道你具体的损失无法确定费用的多少。
追问：
现在一下雨墙就湿，照下来可以吗？以前照的相片不是下雨照的，不过墙皮都掉了也有水印，可以做为证据吗？至于损失就是墙上的大白损坏了，地板有点受潮。其实我只要求物业把水防好别在漏水，恢复大白就行了。
回答：
可以，只要是因为漏水留下的都是可以的，其实这点小事也就协商解决了，现在双方都不配合也没有办法。
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