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维权
广东 07-17 14:13 悬赏 0 发布者:小雨1370 给我留言 回答:(1) 你好，我们所买的房子刚交付使用，办完手续后在小区内选好了车位（物管一直都说小区内的车位可以任我自己选），选好车位后已经预交了半年的保管费，后来听说这个车位很多业主都想要，今天物管打电话来说，这个车位不可以给我们，理由是车位不属于我们那一梯的住户，说除这个车位以外可以让我们再任选一个，个中缘由可想而知，请问我要怎样维权？
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回复时间： 2012-07-17 14:16
依据您们的购房合同来确定
追问：
问题是购房合同没写车位
回答：
那就依据保管合同要求物业继续履行合同，协商不成可追究违约责任
回答：
那就依据保管合同要求物业继续履行合同，协商不成可追究违约责任
追问：
保管合同？我们不是买断的，只是买了使用期，我们只有交费收据，收据上好像也没注明是哪个车位，而且管理费是半年交一次的，那是不是就算物管履行合同了，半年后不让我们再继续使用，我们就必须把车位让出来？
回答：
租赁合同！
虽然未签订合同，但有收据，事实合同关系成立，到期后在同等条件下可以行使优先续租权。
追问：
非常感谢你田律师
回答：
没事，能帮到您就好。
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