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想问一下居民多少米内不可以盖楼

山西－长治 07-17 14:39 悬赏 0 发布者:dreamo…… 给我留言回答:(4)

是这样的，我们小区已经盖好，并且住户都已近住进来，现在有一块不大的空地方，开发商又要在这里盖一撞18层的楼，估计距离10米都不到的，而且声音，灰尘会严重影响的，可是我们住户真的无能为力嘛？

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回复时间： 2012-07-17 14:54

你好，对方建设开工需要有合法的规划及开工手续，另外屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。　　房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。如果对方没有规划手续，建设开工手续就私自开工建设的可以向城建、规划部门、环保部门投诉，协商不成的起诉解决

追问：

谢谢律师了，我主要是怕噪声和灰尘的啊，可是怎么说呢，说实话吧他们就是城区里有人，开发商已经强行开始盖了，感觉我们住户没有什么好办法啊

回答：

给环保局打电话，要求规范作业不能噪音扰民

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回复时间： 2012-07-17 14:44

屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。　　
房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

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回复时间： 2012-07-17 17:24

普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。　　
房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。