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还货几年后产权证办下来了银行要求本人再去银行办理一次抵押请问合理吗？

05-10 10:49 悬赏 0 发布者:little…… 给我留言地区:四川－成都回答:(6)

您好，我是买的新房期房，在工商银行办理的商贷，已经还款4年了，前天银行给我打电话说产权证办下来了，但是还需要我本人带身份证去银行办理一次抵押。我周围的同学都是银行直接办好了把产权证给他的，为什么我还要亲自带身份证去房管局再办理一次抵押呢？请问这样合理吗？

问题补充：

您好，我问了银行，银行说是没有我的公证证明，所以需要我本人亲自去办。但是我当时办房贷的时候是办理了公证的，否则怎么会放贷款给我呢？我有点搞不明白

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[广东-广州]
110网律师
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回复时间：2017年05月10日 10时59分

你可以咨询银行具体的原由，建议配合办理相关的手续。

追问：

回答：

你需要的银行贷款继续，你也有义务配合对方办理抵押手续。
至于抵押手续走的是哪个流程，不是重点，主要是抵押的内容和相关的效力。
如果你发现这些都没有问题的话，配合办理又何妨。

追问：

谢谢！我是觉得当初办理房贷的时候，应该是办了抵押才会放款给我吧？为什么产权证下来了以后还要办理一次抵押呢？
如果我本人配合去房管局办理抵押，需要怎么确认抵押的内容和相关的效力是合法的呢？

提问者对最佳答案的评价：

谢谢！

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[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
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回复时间： 2017-05-10 10:58

您好，依据合同约定处理

追问：

回答：

您好，与银行协商解决

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2017-05-10 10:58

依据合同约定处理

追问：

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2017-05-10 11:11

依据合同约定处理

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2017-05-10 12:14

可以去房管局查询是否存在抵押及抵押权人是谁，如存在正确的抵押，可以拒绝办理二次抵押。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-05-10 14:53

你好，这个你需要问银行了，

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还货几年后 产权证办下来了 银行要求本人再去银行办理一次抵押 请问合理吗？

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