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我想租我们村里的门面做生意，这个门面是我隔壁店子的老板一同和村里面签的合同，合同一年一签

湖北－鄂州 05-10 20:08 悬赏 0 发布者:Luki、回答:(7)

我想租我们村里的门面做生意，这个门面是我隔壁店子的老板一同和村里面签的合同，合同一年一签。现在我从这个老板转租的人手上租的这个店子，我和她签合同的时候这个老板没有在场，我再三叫她把老板叫过来当面说，她说老板家里忙没时间过来，结果老板今天来店里扯皮，还说她根本没说叫他过来。老板还没他有权关我的店子。她和老板签的合同和我跟她签的合同均没有经过村里面同意。村委会的人说签这个合同需要经过村里的同意，这个合同在法律上不生效。我昨天和她签合同，给了全款，我现在想要回钱，不租那个门面了，但是她不退我钱。请问我该怎么做？上诉可以吗？

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[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145673积分

回复时间： 2017-05-11 10:04

您好，对方存在合同诈骗行为，合同无效，您可直接要求对方退还您的全部租金并赔偿违约金，可视情况主张双倍违约金并赔偿您的其他损失，如装修损失等。。如果对方拒不退还的，您可及时通过法律途径委托律师直接提起诉讼主张赔偿。当时签订的合同具体是如何规定的？我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2017-05-10 20:10

可以起诉的

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2017-05-10 20:48

你好，对方在没有权利的情况下将店面租给你你可以主张合同无效要求返还，也可以因为现在无法正常开店主张对方违约要求解除合同并承担赔偿责任。这种情况你是可以起诉的，如果还有疑或者不知道流程，可以来电详询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-05-10 22:08

这种情况你可以向法院起诉要求解除租赁合同，退还押金和租金并赔偿你的损失。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2017-05-11 11:15

您好，可以向法院提起诉讼，主张返还您的钱款。或者委托律师介入谈判，或者发律师函，争取用最小成本解决问题。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给您提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护您的合法权益。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。具体可来电详询，方便沟通和为您解答。希望能够帮到您！