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房产
陕西-西安 07-18 15:06 悬赏 0 发布者:新手妈妈 给我留言 回答:(6) 12年前,老公的爸妈转为非农业户口,在县里买房居住,2年后,老公爸爸病逝,老家的宅基地,在老公爷爷的逼迫下,低价卖给了老公的叔叔,期间,老公妈妈多次想买回宅基地,无果。近期,老家房子即将拆迁,请问老公家能获补偿吗?
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全部答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2012-07-18 15:30
你好,不能得到补偿。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2012-07-18 16:06
你能说的具体一点,你们可以先行协商。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2012-07-18 16:18
卖了就不能了
- [陕西-西安]
- 李兴律师
- 157积分
回复时间: 2012-07-18 16:39
农转非后就丧失了宅基地使用权,但对房屋仍然有所有权。
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
你所谓的卖宅基地其实已经将房屋一起卖了。因此,得不到补偿。
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
你所谓的卖宅基地其实已经将房屋一起卖了。因此,得不到补偿。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2012-07-18 20:07
很难获补偿,关键是没有理由。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2012-07-19 16:16
很难获得补偿。
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