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拆迁问题
山东－威海 07-18 15:29 悬赏 0 发布者:niluo0…… 给我留言 回答:(3) 我妈妈在我姥姥村买了个地基，现在村里传近年要改造，请问怎么样才能等拆迁补偿时能多赔些啊？盖好房子、办下房产证？还是怎么弄，不懂啊，请指点下
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-07-18 15:35
宅基地买卖需要是本村集体村民，你妈妈的房屋买卖合同是属于无效的，如果卖方主张 宅基地买卖是无效的，法院会支持的，建议你将宅基地土地证的名字换为你姥姥村其他人的名称。
追问：
现在只是个地基，好像什么证都没有啊，我妈妈和卖家只是写了合同，交了钱，卖方没给什么手续，他这个地基是办了宅基地土地证才能打地基的吗？应该和他要这个？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-07-18 16:17
你好，需要看具体情况，建议能来电详谈。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-07-18 17:30
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