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建房纠纷

重庆－綦江 07-19 07:23 悬赏 10 发布者:xuluyu…… 给我留言回答:(3)

因现住房是危房，须要拆后重建，但会用到一部份自家土地，在计划建房的位置旁边是别家的房子及土地。问：1.须要给别家的房子留多少米的通风道；2.须要给土地留多少米的采光道？国家有没得相关的法律规定？谢谢

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全部答案

回复时间： 2012-07-19 14:32

首先应该跟那户邻居协商好。
法律明确规定了相邻关系。一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。
同时也涉及到地役权的问题。

追问：

谢谢您的回复，要补充一点：所建房地基不会使用相邻一方的土地。只是不小得要不要给相邻一方的房屋留一定距离的通风道？土地留出一定距离的采光通道？如果要留那要留几米？

回复时间： 2012-07-20 15:54

建议双方协商处理。

回复时间： 2012-07-22 23:29

这样，你留个3到5米，应该不会产生纠纷。

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