建设项目增项问题

通过招投标的建设项目如果在建设过程中需要增项，如何办理？法律依据如何？具体情况如下：
第一：项目实施过程中发现的确需要增加相关内容，否则项目不能发挥应有作用；增加项目不在招标范围内；
第二：建设项目资金有结余，包括增项投资在内，仍然不超概算；
第三：增加项目的投资不超过项目建设总投资的10%。