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有关购房认购协议
陕西－宝鸡 07-20 00:39 悬赏 0 发布者:550190…… 给我留言 回答:(9) 买房认购书付认购定金10000元后，认购人要求退房并退还定金，而商家不愿意退还，应该怎么做？
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全部答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2012-07-20 08:14
如果还没有签订合同，是可以要求退还的。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2012-07-20 08:26
如果还没有签订合同，是可以要求退还的。建议协商解决
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-07-20 09:04
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决好了。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-07-20 09:05
你好，如果没有签订书面合同则可以要求退还，但是如果有书面约定则给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。
以上回复，如果满意请采纳并评价。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-07-20 09:35
《担保法解释》第一百一十五条 “当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”据此规定，你无权要求退还。
但是，所购房屋始终不能达到销售条件，如五证齐全。则可以要求双倍返还。
但是，所购房屋始终不能达到销售条件，如五证齐全。则可以要求双倍返还。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-07-20 09:52
可以要求退还
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-07-20 11:30
按合同约定办理
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-07-20 12:38
按合同约定办理。
- [陕西-宝鸡]
- 王琪翔律师
- 30528积分
回复时间： 2012-07-20 14:35
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决好了。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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