我想咨询一下关于房屋损坏赔偿的一些相关问题

●●就是我们家原有一套武钢集团公司分配的一室一厅住宅，在1993年的时候，由于武钢下属的一个子公司“天外天”在我们隔壁及上层动工，导致房屋漏水及家中财物损失；
●●就这件事，我们一直要求修补及赔偿，但他们领导不做为，没人管；以至于影响到我们至今的四次房改，都没有买；
●●这么长时间过去了，我们找了很多次，“天外天”也都不在了，他们领导也都换了几任了，始终没能解决这个问题；
●●这次，他们武钢后勤集团答应给我们维修房屋，但方法却是利用业主交的公共房产维护资金，要写申请，最主要的是得先把房子买了，才有这个资格写这个申请；
●●好，那我们就先买房，但是，由于房屋受损无人管，当年也是听了律师的建议，“不交他们房租，要他们来告我们”，以至于存在一笔租金欠款，买房的话必须先还清欠款；
●●至于欠款，在2003年的那次房改的时候，前面的欠款已经清空，并且走完了流程，打印了付款通知单，还是因为房屋损坏责任无人承担，而导致没有去付款；
●●从2003年到现在，我们又找了无数次，还是无人管，以至于从2003年到现在的欠款已达2万多元；
●●而这次买房就是要偿清这笔欠款，我们认为，这笔欠款是由于你们领导不作为而导致的，不能由我们来承担！换句话说，就是，如果2003年的时候，你们领导出面管了这件事（房屋损坏维修赔偿），我们买了房，这笔欠款就不存在了！而跟他们始终是讲不通，非要我们自己来承担！
●●现在基本上就是这么个情况，现在我想咨询的就是，如果我们现在交了2万多元的“欠款”，买了房，然后起诉他们，是否可以追回我们交的这笔2万多元的“欠款”？
●●（因为我们前段时间也咨询了一下律师，这回律师又告诉我们，必须先把房买了，才有起诉的资格，才能立案...和很多年前咨询的结果又截然相反了...）
●●还有就是，房屋损坏赔偿的事，我们认为这个房屋损坏的后果是由于武钢的子公司“天外天”野蛮施工造成的，用所有业主的公共资金来维修，始终不太合适。
●●不知道如果我们起诉的话，能否得到一个合理的解决？