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胡律师你好，我是咸丰人在恩施做事，12年在咸丰通过按揭买了一套房

湖北－恩施 05-17 23:01 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

胡律师你好，我是咸丰人在恩施做事，12年在咸丰通过按揭买了一套房，但是到现在房产证还没有办下来，因为考虑小孩要上要上学了，房子不敢装修，听说原因是消防未通过，房屋建设方面好像也存在问题，本来首付是15万左右，我只付了7万多点，签了一份欠款协议是1年之后在付剩余的部分，但是由于房产证一直未办下来，所以剩余不分到现在未给，请问胡律师我可以要求退房嘛。
谢谢！

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[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145673积分

回复时间： 2017-05-17 23:46

您好，如果开发商一直不能办理过户的，属于违约行为，您可以要求解除合同，退房退款并支付违约金赔偿您的损失。开发商现在是什么态度？当时的协议是否明确办理过户的时间？我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

[湖北-恩施]
胡永红律师 VIP
电话：18963929221
44905积分

回复时间： 2017-05-19 13:38

不能要求退房的。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2017-05-18 09:05

您好，可以要求退房，同时主张对方承担违约责任，要求支付相应赔偿。为了维护您的最大合法权益，需要了解更加全面细致的案情信息。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给您提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护您的合法权益。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。涉及隐私问题，具体可来电详询，方便沟通和为您解答。希望能够帮到您！