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尊敬的律师你们好！我所购买的小产权房，购买的时候我以为是可以办房产证的
北京－东城区 05-18 09:03 悬赏 0 发布者:詹华 回答:(12) 尊敬的律师你们好！我所购买的小产权房，购买的时候我以为是可以办房产证的。也符合当地新区管理委员会的承诺书说承诺可以给与办理房产证的条件，也付出了合理的价格购买，也已经住了七年，但是现在还不能理房产证土地证，这样符合善意的占有该房产吗？如果我当时知道该房不能办理房产证，土地证。我也不可能会购买呀！麻烦律师能够在百忙之中帮忙看一下，谢谢所有的好心人！
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2017-05-18 09:41
如果不属于村集体成员，买卖无效
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2017-05-18 10:07
你好，你可以要求开发商层的违约责任的！
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2017-05-18 12:59
您好，可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-18 09:18
可以起诉法院，要求履行合同，办理房产证，具体情况预约面谈
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-05-18 09:20
您好，可以起诉确权，根据您的购房合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454350积分
回复时间： 2017-05-18 09:41
您好，具体情况预约面谈
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2017-05-18 09:41
关键要看不能办理的原因是什么
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-05-18 09:43
你好！
需要结合具体的房屋、土地性质等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
需要结合具体的房屋、土地性质等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2017-05-18 09:44
你好，协商不成，可以起诉。。
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
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回复时间： 2017-05-18 11:08
法院起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-05-18 11:55
到法院起诉确权，详情可来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2017-05-18 15:38
您好，可以起诉对方违约的，建议委托律师，可以来电咨询或来所面谈
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