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夫妻离婚离婚时，儿子四岁，归男方。一直在奶奶家抚养。高中未毕业就踏入社会夫妻离婚离婚时

辽宁－本溪 05-21 07:01 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

夫妻离婚离婚时，儿子四岁，归男方。一直在奶奶家抚养。高中未毕业就踏入社会夫妻离婚离婚时，儿子四岁，归男方。一直在奶奶家抚养。高中未毕业就踏入社会。25岁的时候突然得脑血栓，身无分文。又由父亲接回。并用有病的儿子的名字贷款买房。到现在已经两年多，所有已付房款和儿子的生活费及药费都由孩子父亲负担。孩子母亲在孩子踏入社会时和孩子联系过，直至孩子脑血栓前，就再也找不到人，失联了。谁也找不到。如今儿子的病情恶化，情绪也不稳定。想问一下，如果儿子去世，以他名字买的房，其母亲有继承权么？是不是只有其父亲是合法继承人？如果在其还未去世前做房屋买卖，过户到父亲名下，是不是比继承费用低？

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194026积分

回复时间： 2017-05-21 11:14

母亲有继承权，过户费用建议向房产管理部门查询。

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2017-05-21 08:49

父母都有法定继承权，需要先还清贷款才可以过户

[辽宁-沈阳]
刘丹律师
151322积分

回复时间： 2017-05-21 10:26

父母都有法定继承权，需要先还清贷款才可以过户

[辽宁-沈阳]
张勇律师
314290积分

回复时间： 2017-05-21 10:38

父母都有法定继承权，需要先还清贷款才可以过户

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2017-05-21 12:32

你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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