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门面房房租到期了，我又续了一个季度的，我想在这个季度内把房子转出去
北京 05-22 17:20 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 门面房房租到期了，我又续了一个季度的，我想在这个季度内把房子转出去，可是房东要求我和她平分转让费，否则不许我转让，让我房租到期后直接交房
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2017-05-22 17:23
需要取得同意，否则转租 无效
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2017-05-22 17:41
建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2017-05-22 17:20
你好，协商不成，起诉。
追问：
转让费平分合法吗
追问：
是不是房东有权利得到一部分转让费
追问：
合同没有关于转让平分转让费这一条
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2017-05-22 17:29
您好，要根据租赁合同约定确定，建议你和对方协商处理，协商不成，诉讼维权
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
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回复时间： 2017-05-22 17:33
协商不成起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2017-05-22 17:36
需要结合合同内容分析。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-05-22 17:44
那要看你们租赁合同怎么约定的。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2017-05-22 18:00
您好，起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-05-22 19:29
转租需要房主同意否则转租合同无效，具体还是要看签订合同时是否约定转租事项
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