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大家好!2016年11月16日,我将天津武清区的房子出售给某人
北京 05-22 19:02 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 大家好!2016年11月16日,我将天津武清区的房子出售给某人,收到定金五万元,2016年12月23日办理了网签手续,2017年1月1号收到首付款21.5万元,同时签了一份协议,内容第九条,银行贷款审批下来,五日内办理过户。2017年2月23日,银行贷款还没有下来,而网签协议上明确写着,房产交付:2017年2月23日之前将该房产及相关证明交付乙方。第六条,产权转移登记及其他相关设施登记,协议订立后,甲乙双方应在30日内到房地产权属登记机构办理房屋所有权转移登记手续。并交纳相关税费。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记。造成的损失应依法承担违约责任。现在我们已经起诉了,法官说我们个人签订的协议中,第九条写着银行贷款下来五日内过户,并没有写明具体时间,所以,认定为不管什么时候贷款下来,我们都应该给他过户。我们要求撤销网签协议。因为银行贷款下来超过了网签的时间,在此之前,2017年2月23日,我打电话给某人,让他全款支付,给他一个星期的时间凑钱,他也同意了,但一个星期后他并没有全款支付,理由是,他让我再给他签个协议,我没有签,我并没有看他写的什么协议,因为我已经约好明天下午过户的号了,没必要再签任何协议,所以他没有全款支付,我就起诉了。现在银行贷款已经下来了。某人要求我过户给他。17年2月27日起诉的,3月3日银行货款下来的。请问各位律师,我能撤销网签协议吗?
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
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回复时间: 2017-05-22 20:09
您好,可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
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回复时间: 2017-05-23 10:33
建议是按照合同约定的积极协助办理过户手续的
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
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回复时间: 2017-05-22 19:24
对方款已下来,应该积极履行,协助过户
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间: 2017-05-22 19:40
您好,协助过户
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2017-05-22 19:43
你好,需要按照合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
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回复时间: 2017-05-22 19:55
需要按照协议约定进行过户
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
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回复时间: 2017-05-22 20:33
撤销的可能性不大。因为合同约定的前后矛盾,而且目前不存在履行障碍。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2017-05-22 21:21
你好!
需要结合具体的房屋买卖合同及交易细节等相关证据分析;
我长期代理房屋买卖纠纷的案件,可以看我的案例;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-05-23 09:22
您好,需要具体看你们合同约定
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