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房开商逾期办房产证！说是房管局把办证职权转交国土局，导致办理房产证150天了还未办下来
广东－深圳 05-23 09:31 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 房开商逾期办房产证！说是房管局把办证职权转交国土局，导致办理房产证150天了还未办下来！是不可抗力因素导致与房开商无关！不属于违约不应理赔。
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- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2017-05-23 09:33
可以要求开发商支付违约金
- [广东-深圳]
- 陈亚飞律师
- 4340积分
回复时间： 2017-05-23 09:36
可以按购房合同约定，要求开发商承担违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-23 09:57
需要根据具体情况，首先办证职责是否转交，其次转交并不一定会延期。
- [广东-深圳]
- 陈明晓律师
- 139325积分
回复时间： 2017-05-23 10:05
你好，这种情况可能并不属于合同约定的不可抗力，可以要求开发商赔偿，具体情况可以电话联系我详谈。
- [广东-深圳]
- 谢崇慧律师
- 74866积分
回复时间： 2017-05-23 10:08
要求支付违约金
- [广东-深圳]
- 王丽媛律师
- 56471积分
回复时间： 2017-05-23 11:53
你好，可以到法院起诉要求开发商支付违约金。
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