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想买二手房，但不动产证不满两年不能交易，可不可以买卖双上方先签协议，付全款。两年后在过户，这样的协议
江苏 05-24 14:52 悬赏 0 发布者:诺亚方舟..…… 给我留言 回答:(3) 想买二手房，但不动产证不满两年不能交易，可不可以买卖双上方先签协议，付全款。两年后在过户，这样的协议受法律保护吗？
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- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间： 2017-05-24 14:54
协议虽有效，但风险较大。
追问：
风险体现在哪方面？
回答：
不确定因素很多。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-24 14:55
受法律保护
追问：
如果受法律保护，是不是就是说到了约定的过户时间，如果对方由于房价的增长不愿意给我过户，我是不是就可以起诉？
- [贵州-贵阳]
- 邓娟律师
- 219积分
回复时间： 2017-05-24 15:10
受保护，但是风险很大。
追问：
既然受保护，那风险体现在那方面？
回答：
举个例子，如果对方后来把房子卖给不知情的第三人，这个第三人符合法律规定的善意第三人的话，你就没办法把房子要回来，只能要求你的合同相对方承担损害赔偿责任。
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