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律师好 2013年末我买了一套抵账房，当时开发商刚开盘，直接过户我的名字

黑龙江－七台河 05-26 13:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

律师好 2013年末我买了一套抵账房，当时开发商刚开盘，直接过户我的名字，跟开发商签了一份合同，和卖家签了一份合同。跟卖家签的合同主要内容如下:
付款方式:分期付款
本合同签订之日，乙方交付定金5万元，2014年2月末之前给付5万！2014年12月31日钱给付8万 2015年12月31日前将剩余的房款支付给卖家全部付清，乙方需要按期按时付款，否则视为违约。

甲方直接将房屋登记手续办理给乙方名下，本合同签定后，如因该房屋产生的如入户费等其他一切费用均有乙方已方自行承担与甲方无关

违约责任.如甲方违约，甲方需退还已收取乙方的购房款，入户费及装修费！如乙方违约，甲方收回房屋，不退还乙方已交付的购房款，乙方仍需赔偿给甲方违约金及过户费用。

至今3年多了我以支付卖家15万元购房款，因未按时付款卖家要求支付利息！2次共支付1.3万元利息！因分期付款我的房卡和与开发商签的合同都在卖家的手里！现在开发商通知可以办理房照了！我要求卖家和我一起办理房照，然后我在一次性付清剩余的尾款！结果卖家不同意飞要我先交钱说给我资料让我自己去办。我就没同意！然后现在卖家要起诉我怎么办！请求律师帮助谢谢！

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全部答案

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
587177积分

回复时间： 2017-05-26 13:47

你好，建议积极应诉，可委托律师代理。

追问：

如果被起诉了会不会，很亏了，房子会被收回吗？

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
电话：18104515837
282068积分

回复时间： 2017-05-26 13:47

你好，如果接到了法院的传票，就说明已经被人起诉到法院，做了被告。这时，应该按照法院的指示和法律规定，积极应诉，同样运用法律武器来保护自己的合法权益。

一、签收法院送达的各种诉讼文书，包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。
二、当事人可以自己进行诉讼，也可以根据需要委托一到二名诉讼代理人。
三、提交答辩状。法律规定，被告要在收到起诉状副本后15日内提交答辩状。
四、收集、提交证据。一定要详细阅读法院的《举证通知书》，严格按照法院的要求进行举证。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2017-05-26 13:47

你好，被起诉后最好委托律师，通过阅卷，准备证据，处理此事。

起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判，使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据，还须属于受诉法院管辖范围。

民事诉讼法中的起诉，是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，或者与他人发生争议，以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。
刑事诉讼中的起诉，指享有控诉权的国家机关和公民，依法向法院提起诉讼，请求法院对指控的内容进行审判，以确定被告人刑事责任并依法予以刑事制裁的诉讼活动。人民法院审理的各种案件，是以公诉机关或者当事人的起诉为前提，如果没有人起诉，法院对任何案件都不主动审理。法院如果接受起诉，同意进行审理，称为受理。起诉的成立，标志诉讼中审判程序开始。