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遗产及房产归属问题
北京 05-26 21:40 悬赏 0 发布者:zfnyc 给我留言 回答:(8) 律师您好，情况是这样的：
我父亲于1988年去世，当时我和姐姐并未成年，遗产由母亲代管，母亲守寡至今，并未进行过财产分割。
后来，按照公房时代的规定，母亲只有交出父亲单位的房子才能在母亲单位分到新房，按此原则母亲在其单位
分到了新房，交还了父亲单位房产。1998年公房私有化后，母亲出资10余万购买了其单位的两处所谓福利房产
，共计110余平米，房产证均署母亲名，现姐姐独住一套，我和母亲共住一套。
我需要咨询的包括以下几点：
1、时隔30年各种变故之后，我现在是否仍然具有当年的遗产分割份额？第一序列中，爷爷奶奶在父亲离世前已去世，如果仍然具备，那母亲、我、姐姐的分割份额大致如何？
2、由于当年进行了公房私有化运动，且母亲独资购买了福利房产，现有房产是否归属于当年的遗产分割范围，我是否在现有房产中具有份额？
3、如果现有房产不属当年遗产继承范围，那现在我可以要求的遗产分割范围大致是哪些？
4、如现有房产属于当年遗产继承范围，在母亲姐姐健在的情况下，我是否有权提起财产分割，也就是分家？
以上，家门不幸，要用这样的问题给诸位添麻烦，羞愧，急切…………
我父亲于1988年去世，当时我和姐姐并未成年，遗产由母亲代管，母亲守寡至今，并未进行过财产分割。
后来，按照公房时代的规定，母亲只有交出父亲单位的房子才能在母亲单位分到新房，按此原则母亲在其单位
分到了新房，交还了父亲单位房产。1998年公房私有化后，母亲出资10余万购买了其单位的两处所谓福利房产
，共计110余平米，房产证均署母亲名，现姐姐独住一套，我和母亲共住一套。
我需要咨询的包括以下几点：
1、时隔30年各种变故之后，我现在是否仍然具有当年的遗产分割份额？第一序列中，爷爷奶奶在父亲离世前已去世，如果仍然具备，那母亲、我、姐姐的分割份额大致如何？
2、由于当年进行了公房私有化运动，且母亲独资购买了福利房产，现有房产是否归属于当年的遗产分割范围，我是否在现有房产中具有份额？
3、如果现有房产不属当年遗产继承范围，那现在我可以要求的遗产分割范围大致是哪些？
4、如现有房产属于当年遗产继承范围，在母亲姐姐健在的情况下，我是否有权提起财产分割，也就是分家？
以上，家门不幸，要用这样的问题给诸位添麻烦，羞愧，急切…………
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2017-05-26 21:50
如果登记母亲的名字，现在无法要求分割
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4544571积分
回复时间： 2017-05-26 22:00
1、没有，你父亲在时还是公房，并未房改。也就是你父亲生前并未取得房屋所有权，所以，他去世后不存在房产继承。
2、你母亲丧偶后所购，是你母亲个人财产。
3、由你母亲决定。
2、你母亲丧偶后所购，是你母亲个人财产。
3、由你母亲决定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-26 21:59
你好：请律师帮忙解决
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454246积分
回复时间： 2017-05-26 22:00
您好，现在无法要求分割
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-05-26 22:25
你好，母亲个人财产，母亲可以自己决定
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-05-26 22:35
原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承，可以通过诉讼的方式主张应有份额，可以咨询律师后处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-27 08:02
可以继承分割父亲遗产，具体情况预约面谈
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-05-27 11:49
你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，一般可以起诉，必要时建议委托律师处理相关维权事宜
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