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购房认购协议纠纷
重庆 05-30 21:21 悬赏 0 发布者:lovely…… 给我留言 回答:(2) 尊敬的律师您好!
我原计划打算在万达买一套住宅。由于当天才得知有房源,而我在上班。于是让我女朋友先去排队买房,我从上班的地方赶往销售中心。但万达的置业顾问一开始未确认清楚到底是谁买房,想当然的以为是我女朋友在买房。然后让我女朋友办理选房单及签订认购协议等。因当时比较混乱,置业顾问未向我女朋友做解释说明,就催着我女朋友签订认购协议。之后才发现认购协议中有规定,签订认购协议的人必须和之后签订购房合同的人一致,且不能更名,否则视为违约。当时我们已经交了两万的定金了,遂当场要求置业顾问更改姓名,置业顾问以公司有规定不得更名为由,不同意更名。多次协商无果。
因我女朋友现在还在上学,无工作收入,不具备贷款资格和还款能力。无法按照认购协议约定去签订购房合同,且置业顾问不同意更名。所以我们现在面临违约,两万块定金不能要回的风险。
请问律师,我们如何才能要求开发商更名,或者退换两万块定金呢?
如能收到您的回复,我将不胜感激!谢谢
我原计划打算在万达买一套住宅。由于当天才得知有房源,而我在上班。于是让我女朋友先去排队买房,我从上班的地方赶往销售中心。但万达的置业顾问一开始未确认清楚到底是谁买房,想当然的以为是我女朋友在买房。然后让我女朋友办理选房单及签订认购协议等。因当时比较混乱,置业顾问未向我女朋友做解释说明,就催着我女朋友签订认购协议。之后才发现认购协议中有规定,签订认购协议的人必须和之后签订购房合同的人一致,且不能更名,否则视为违约。当时我们已经交了两万的定金了,遂当场要求置业顾问更改姓名,置业顾问以公司有规定不得更名为由,不同意更名。多次协商无果。
因我女朋友现在还在上学,无工作收入,不具备贷款资格和还款能力。无法按照认购协议约定去签订购房合同,且置业顾问不同意更名。所以我们现在面临违约,两万块定金不能要回的风险。
请问律师,我们如何才能要求开发商更名,或者退换两万块定金呢?
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- [福建-福州]
- 陈宇律师 VIP
- 电话:13774573086
- 1230057积分
回复时间: 2017-05-30 21:28
定金难以退还。
追问:
非常感谢陈律师的回答,请我我可以通过什么办法请开发商更名呢?已经跟他们协商过,他们以各种理由不给更名
回答:
这无法强迫对方。
追问:
好的,我了解了,再次感谢陈律师的耐心解答
- [重庆-九龙坡]
- 朱玉强律师
- 68640积分
回复时间: 2017-06-01 13:41
你好,可以委托律师处理
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