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房贷没批下来,房子可以退款吗?
浙江－杭州 07-27 08:45 悬赏 0 发布者:plwrap…… 给我留言 回答:(7) 您好，今年6月本人在杭州州购买了一套商品住房，89平方所需114万，首付付了三成，34万，。 因我之前在温州已购买过一套房子（但是08年已经卖掉了），杭州房子是按首套办理贷款，但现银行称无法按第一套房审批贷款。按这种情况，我是否能进行退房，并将之前交付的34万元（其中5万是订金）全额退款，如可以，需要如何办理？ 谢谢！
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- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368735积分
回复时间： 2012-07-27 16:00
根据合同约定办理
- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话：13588839313
- 442733积分
回复时间： 2012-07-28 06:43
你可以要求退房，但是会承担违约赔偿。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-27 10:21
若退房，则属于违约，要承担违约责任及给对方造成的直接损失，定金无权要求返还。建议与卖方协商解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-27 10:32
根据合同约定办理，对方是否有保证可以是按首套办理贷款？？
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-07-27 11:46
按照合同处理。一般是无法退还定金的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-27 16:28
根据合同约定办理
- [浙江-杭州]
- 邴朝祥
- 给我留言
- 4071积分
回复时间： 2012-08-01 11:32
如果合同没有其他约定，应该给予退还；如果需要帮助可以联系。
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