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差价买房拖半年没网签，现在限购政策不让我们买，该怎么减少我们的损失
北京 05-31 11:07 悬赏 0 发布者:hallo1…… 给我留言 回答:(14) 加差价买的二手期房， 当时不限购也不限制外来人口买房，开发商一直没让办贷款，网签也没有，只是有个草签合同，拖了半年多，结果现在出台限购政策不让我们买，我们属于限购人群，不符合连续三年交社保的人群了，我们面临退首付，可是我们的差价就二十几万，那是一辈子的积蓄，这个事情怎么处理，非常着急，因为这事我们老两口吵架上火，请大家伙帮帮忙
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3939860积分
回复时间： 2017-05-31 11:12
这是可以按照合同的约定来履行义务的
追问：
我们跟别人买的时候加了几十万差价，这个怎么处理，况且我们在买的时候房价很低，因为买这个房我们没买别的，现在房价涨了很多，我们也买不起其他房子了，这个损失怎么处理，能找原房主要回差价的钱吗
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 250408积分
回复时间： 2017-05-31 11:13
可以起诉要求全额退款
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46361积分
回复时间： 2017-05-31 12:28
依据过错确定开发商的违约责任，因政策原因，可以主张全额退款，专业房产律师，详询来电微信
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
- 57185积分
回复时间： 2017-05-31 11:09
协商不成法院起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2017-05-31 11:10
政策法规，可以要求退费
追问：
我们跟别人买的时候加了几十万差价，这个怎么处理，况且我们在买的时候房价很低，因为买这个房我们没买别的，现在房价涨了很多，我们也买不起其他房子了，这个损失怎么处理，能找原房主要回差价的钱吗
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-05-31 11:13
您好，可以起诉，若因对方存在过错，给您造成损失，可依实际造成损失要求赔偿。建议委托律师介入处理，了解案件详情，维护您的权益。
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 34009积分
回复时间： 2017-05-31 11:17
可以法院起诉要求对方赔偿损失
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-05-31 11:28
你好！
为何不及时办贷款，网签？
需要结合具体的案情、交易细节等相关证据来分析；
我正在代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
为何不及时办贷款，网签？
需要结合具体的案情、交易细节等相关证据来分析；
我正在代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
追问：
之前跟我们说活是一批批办，结果等到约定的时间还没办，后来又出了限购政策，被卡在外面了，可我们跟别人买的时候加了几十万差价，这个怎么处理，况且我们在买的时候房价很低，因为买这个房我们没买别的，现在房价涨了很多，我们也买不起其他房子了，这个损失怎么处理，能找原房主要回差价的钱吗
回答：
到约定的时间还没办属于违约，可以起诉
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455328积分
回复时间： 2017-05-31 11:41
您好，协商不成法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-31 11:46
起诉法院要求退款，不承担违约责任，如需帮助预约面谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-31 13:40
协商不成到法院起诉维权，详情可来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-31 14:19
协商不成到法院起诉维权
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2017-05-31 15:41
被政策限制 属于情势变更 可以依法直接解除合同 要求退回 依法可以实现目的
协调不成 可以直接起诉 依法实现目的 问题不大
协调不成 可以直接起诉 依法实现目的 问题不大
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2017-06-01 17:18
协商不成法院起诉解决。
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