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小区楼上漏水问题
07-27 15:02 悬赏 10 发布者:ymfnu 给我留言 地区:湖南－永州 回答:(2)
我楼上，装修完后，阳台漏水，非常严重，找他说了很多次，可就是没得到解决，我该找物业，还是打官司来维护自己的权利，小区出现这问题，物业有什么责任，和义务，必既然我们是交了物业费的。
问题补充：
物业说，收房前先试水，交房装修后，在漏水由业主自己负责。楼上是没做好防水措施，请的装修公司，根本没做防水，就直接铺砖了。
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回复时间：2012年07月28日 12时09分
直接找你楼上住户是最简单的,同时可把开发商作为第三人.这不属物业的工作范围,但可要求物业去协商.
其它答案
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回复时间： 2012-07-27 17:11
根据《合同法》的相关规定，开发商应该保证所出售的房屋质量合格，如果不合格将承担主要责任。但是，漏水的具体原因是什么，必须先搞清楚。作为物业只有负责管理的职能，对房屋本身的漏水问题，物业公司是没有责任的。
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