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房屋拆迁,但是我家房子从个人手买的时候就啥也没有,没土地使用证和房产证
吉林-长春 06-01 07:00 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 房屋拆迁,但是我家房子从个人手买的时候就啥也没有,没土地使用证和房产证,但是是村委会批的房基号,到现在为止已经住了能有16年左右,从开始买的时候就想办理土地使用证跟房产证了,那阵村委会就不给办了,一直有谣言说要动迁 可是一等就是十多年,我想咨询一下我们这样房屋受法律保护吗,要是动迁应该怎么赔偿
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2017-06-01 09:49
您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [吉林-长春]
- 孙喜春律师
- 69223积分
回复时间: 2017-06-01 08:45
按你的陈述,只能根据当地政策确定是否受拆迁保护
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- 我家房子只有集体土地使用证没有房产证。现在拆迁。评估公司说土地使 1个回答0
- 王律师,你好 我家的房子没有房产证,只有国家土地使用证,我们这已 0个回答0
- 您好,我家有30年之前做的土地使用证,但是没有房产证,房子在10几年 0个回答0
- 房子有房产证,但是房产公司没有给土地使用证,将来如果拆迁或者卖掉 1个回答0
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