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中介没有资质,签的合同我想中断,请问我要负什么责任?

上海 04-19 13:26  悬赏 0  发布者:晨枫晚霞 给我留言  回答:(1)
1. 我看中了一处二手房,总价是74.8万。(后来才知道是中介先派一个姓张的人去和房东签了居间协议,总价是70万。他们吃了4.8万元的差价。)我到中介去签居间协议,交了一万元定金。签字的不是房东本人,是姓张的那个人。由于看到了房本,我就让她代签了。(后来才知道是中介故意不让我和房东见面)。交完定金以后,我又发现该中介没有在居间协议上盖章,也就是说他没有资质。(后来他告诉我营业执照在办理过程中,我又相信了他。)我怎么这样傻呀!
2.       到签正式合同的时候,他又不让我和房东见面,但我坚持要见房东(这个房东也是被蒙在鼓里)。我和房东签了合同,然后在合同上盖了另外一家中介的章,并且在已签(估计两家中介是熟人)。合同的总价仍是74.8万,中介说仍卖给我74.8万,中介骗房东说是为了做贷款,房东也就相信了,房东就认为该房子卖了70万。按合同我交了20万元的首付款,加上定金房东共收了21万元。这天中介要我又和他签了一份协议,中间的差价4.5万我先付2.8万,等过户后再付2万,中介没有章,安了手印。我就又付了2.8万给中介(事后想,我为什么要付中介2.8万?现在知道了中介这是违规操作,法律是禁止这种损害消费者利益的行为。中介吃差价,我也是受害方呀,我是傻到家了!)。这样我一共付出23.8万(房东21万和中介2.8万),到办贷款时,房东不愿意去了,因为房东发现房子卖给我是74.8万元,而她只得到70万,所以房东还联系了我,要我们一起去告中介。我怕我付给中介的2.8万拿不回来,所以没有答应。房东要求中介加钱,中介不同意,说当初房东已与姓张的先签了一份居间协议,房价是70万,那个协议是有效了,应按那个协议办。而房东一直坚持按和我签的合同办(我的合同是74.8万)。房东和中介双方在僵持。经历了这么多,我弄得十分疲惫,也觉得十分窝囊。我现在不想买这个房子了,不知我的损失有多少?能否以中介没有资质的理由中断合同或者以中介吃差价违规而中断合同?急需您的帮助。
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全部答案
回复时间: 2010-04-19 14:22
事情很复杂,建议带上合同与律师面谈。律师需要根据合同才能给出确切答复。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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