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上海市公房拆迁安置人口的认定

 07-29 11:46  悬赏 20  发布者:知识变力量 给我留言 地区:上海-杨浦区 回答:(10)
律师您好。

事情的具体背景是这样的:
我母亲户口所在地的承租房(公房)开始动迁。原户主是外婆因其去世,现在没有户主,户籍上的同住人是我母亲、姨妈(母亲姐姐)、表妹(舅舅的女儿)。

舅舅(母亲弟弟)关于拆迁补偿人口,发生争执。
他首先提出我母亲不可算拆迁补偿的对象,因为我父亲和我的户口所在地(私房)拆迁获得货币补偿后购买了住房是享受过的。
事实上当时的拆迁是以我父亲和我的户口进行的,而且购买房屋的产权证上没有我母亲的名字。

其次舅舅提出他也应该享受一份补偿。他拟了一份协议内容是将本次拆迁获得的房屋产权归他,若有剩余货币的话,分给表妹后再次分给姨妈、我母亲。
舅舅是插队知青,户口不在该公房户籍上,他是外地大学教授,拥有两大住房。他研究2012年拆迁政策认为,如果是办理迁回上海户口的手续,在办理中也可以享受补偿。他以其他名义拿走了户口簿。

表妹已婚,已购买两处商品房。

我想请教的问题如下:
1. 我母亲是否不算本次拆迁补偿的对象?
2. 插队知青的舅舅是否有权成为拆迁补偿的对象?
3. 舅舅如果假装办理迁回上海户口,等拆迁结束后终止办理,这样的做法在法律上有制御吗?
问题补充:
谢谢各位律师的指点。

事情有了新的变化。
舅舅又提出,表妹和表妹夫(新上海人)结婚已有两年,按上海动迁政策可以引进户籍。
其次,表妹刚怀孕,如果在动迁期间内提交出生证明的话也可以享受补偿。

同时舅舅强调我母亲和我父亲是婚姻关系,对我父亲的私房拆迁获得的补偿属于共同财产,所以说我母亲算是享受过动迁补偿的。


我想请教的问题如下:
1. 表妹夫因为和表妹(属于安置补偿人口)结婚两年,就可以成为安置人口吗?
   是否有需要其他条件?
  (表妹夫妇已购买两处商品房)

2. 表妹如果在动迁期间内生产,孩子的户口必须报入该动迁公房吗?
   在无户主的情况下,我母亲作为同居人之一可以拒绝孩子户口的进入吗?

3. 对于舅舅的“共同财产论”,我母亲应该如何反驳?
   是否可以用婚姻法第19条约定呢?


※现在户籍中的表妹和姨妈的户口,都是我母亲操办迁入的。就是为了给兄弟姐妹公平均分,没想到人心不古。
本是同根生,相煎何太急!
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最佳答案
回复时间:2012年07月29日 13时54分
1、如果没享受过动迁,可以作为动迁补偿对象;2、不能;3、申请办理不能算的,只有入户后才能考虑,你母亲也可以不同意其入户的!如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈!
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您告知我妈妈作为同住人可以不同意其他人入户的信息。
同时也非常感谢其他各位律师的回答。

谢谢。
其它答案
回复时间: 2012-07-29 11:56
1、属于拆迁补偿安置对象。

2、没有迁入户口,不属于。

3、拆迁前,户籍会冻结不能迁入。

4、协商不成,可通过法院确权。

5、若需帮助,可来电或预约当面咨询。
追问:

谢谢您的指点。

事情有了新的变化。
舅舅又提出,表妹和表妹夫(新上海人)结婚已有两年,按上海动迁政策可以引进户籍。
其次,表妹刚怀孕,如果在动迁期间内提交出生证明的话也可以享受补偿。

同时舅舅强调我母亲和我父亲是婚姻关系,对我父亲的私房拆迁获得的补偿属于共同财产,所以说我母亲算是享受过动迁补偿的。


我想请教的问题如下:
1. 表妹夫因为和表妹(属于安置补偿人口)结婚两年,就可以成为安置人口吗?
是否有需要其他条件?
(表妹夫妇已购买两处商品房)

2. 表妹如果在动迁期间内生产,孩子的户口必须报入该动迁公房吗?
在无户主的情况下,我母亲作为同居人之一可以拒绝孩子户口的进入吗?

3. 对于舅舅的“共同财产论”,我母亲应该如何反驳?
是否可以用婚姻法第19条约定呢?

回复时间: 2012-07-29 12:07
1、属于。

2、没有迁入户口,不属于。

3、户籍冻结不能迁入。

4、有限制的  

5、若需帮助,可电话联系面谈
回复时间: 2012-07-29 12:32
户口在其中的都是拆迁对象。
回复时间: 2012-07-29 13:58
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
回复时间: 2012-07-29 15:48
你母亲属于安置人口的,而你舅舅不属于安置人口。
回复时间: 2012-07-29 17:30
看情况的。
回复时间: 2012-07-29 17:46
户口在其中的都是拆迁安置对象。
回复时间: 2012-07-31 14:02
1、母亲户口在其中,属于安置对象,所有同住人均分安置补偿利益。
2、舅舅户口不在其中,并且动迁许可证颁发后,户口已冻结,无法再迁入,舅舅不属于安置对象。
3、舅舅户口无法迁入被动迁公房,即使日后迁回上海,也无权参与本次安置补偿分配。
还有疑问,可来电详询。
回复时间: 2012-08-12 21:30
每个地方政策不同
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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