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租赁纠纷
北京－海淀区 07-29 12:12 悬赏 0 发布者:sjl051…… 给我留言 回答:(11) 我女朋友与同寝室的舍友打架，起因是由于房东（二房东）在俩人互不知情的情况下把同一个床位租给了她们俩人，房东对此事并未出面解决，由此给俩人埋下误会，后来打架惊动了警察，事后房东赶俩人走，我女朋友也不想住了，要求退还押金。二房东要求我女朋友转租出去再推押金，并且在转租期间按天从押金扣房租，而合同里面并未注明！合同里面规定，只有三种情况，可以不退押金：1，在房屋内从事违法乱纪活动。2，拖欠房租超过5天。3，擅自将房屋转租或转借他人，这三天我们都没违反，更何况女友和舍友打架之后，二房东不但没有协助解决问题，还一再声称与自己无关，由于警察的调停，我们就没追究房东的责任，只想要回押金。请问，律师这种情况该怎么解决？打110还是找法院，若起诉该怎么起诉，胜算有多少？谢谢.
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194257积分
回复时间： 2012-07-29 12:47
收集证据可以诉讼解决。建议带材料与律师面谈。
追问：
恩，谢谢。
回答：
不客气。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-29 12:17
协商不成时,搜集证据后,起诉到法院索要
追问：
您好，已经协商过两次了，对方均以转租房屋作为要求，我们手里押金和房租的收据以及合同，请问有这些证据够吗？押金不到一千块钱，法院给立案吗？如果我们起诉的话，应该以什么理由起诉，需要写起诉书吗，还是只要口头起诉就可以？就这件事而言，我们胜诉的几率有多大，从起诉到结案的费用大概要多少？谢谢。
回答：
法院的诉讼费为25元
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-29 12:31
根据合同的约定，你们可以要回押金，协商不成可以向法院起诉。
追问：
您好，已经协商过两次了，对方均以转租房屋作为要求，我们手里押金和房租的收据以及合同，请问有这些证据够吗？押金不到一千块钱，法院给立案吗？如果我们起诉的话，应该以什么理由起诉，需要写起诉书吗，还是口头起诉就可以？就这件事而言，我们胜诉的几率有多大，从起诉到结案的费用大概要多少？谢谢
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-07-29 12:35
协商不成搜集证据后可以向法院起诉。
追问：
您好，已经协商过两次了，对方均以转租房屋作为要求，我们手里押金和房租的收据以及合同，请问有这些证据够吗？押金不到一千块钱，法院给立案吗？如果我们起诉的话，应该以什么理由起诉，需要写起诉书吗，还是口头起诉就可以？就这件事而言，我们胜诉的几率有多大，从起诉到结案的费用大概要多少？谢谢
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-07-29 13:47
如果协商不成可以向法院起诉，依法解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-29 14:19
你好，协商不成搜集证据后可以向法院起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-29 14:36
建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-07-29 15:00
收集证据可以诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-29 17:20
这是民事纠纷，警方不会管的。
建议协商，协商不成可以起诉维权。
建议补充细节，如有需要，请致电。
建议协商，协商不成可以起诉维权。
建议补充细节，如有需要，请致电。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-29 18:21
收集证据起诉！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-30 08:57
递交起诉状至法院即可
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