离婚可以得到什么权益

我的一位女朋友的老公长年不在家，曾多次有外遇，现有和一位有夫之妇同居，也不给妻子任何生活费用，她现在有一个儿子，有住宅楼一所，外面还有她老公欠的债务，他们曾经有过书面协议，如果离婚给女方10万元财产，孩子的抚养费与债务一切都不承担，请问如果在这种情况下女方提出离婚这份协议是否生效，女方怎样能争取更多财产。